Власти Воронежа прокомментировали законность строительства многоэтажки на ул. Курчатова в микрорайоне Шилово после жалоб местных жителей. Информацию корреспонденту портала «Обозреватель.Врн» предоставили в пресс-службе мэрии в понедельник, 27 марта.
Напомним, что воронежцы попросили остановить возведение дома, поскольку, по их мнению, пространство от ближайшей высотки в два раза меньше минимального разрешенного для строительства. Также горожане обратили внимание на неблагоустроенность жилой зоны, полное отсутствие негостевых парковочных мест, детских площадок и достойного озеленения.
В структуре подчеркнули, что, согласно данным ЕГРН участок находится в региональной собственности и имеет вид разрешенного использования – под строительство многоквартирного дома. В 2016 году с застройщиком заключили договор аренды земли на 10 лет. Процедуру провели по итогам торгов.
Участок располагается в функциональной зоне с разрешением на застройку от 9 этажей. Здесь, как ожидается, возведут дом в 11 этажей – это предусмотрено проектом. Представленная в городское управление разрешительная документация получила положительное заключение экспертизы. В связи с тем, что администрация Воронежа не имеет полномочий по оценке принятых проектных решений, а с остальными документами все в порядке, в декабре 2021 года было выдано разрешение на строительство многоэтажки.
– Что касается вопроса возможного нарушения норм инсоляции, то в заключении проектной организации имеется информация, что здание расположено таким образом, чтобы обеспечить инсоляцию квартир в проектируемом жилом доме и зданиях окружающей застройки. Также предусмотрено размещение площадки для детей и взрослых, – уточнили в муниципалитете.
И – добавили, надзор над ходом строительства в отношении указанного дома осуществляет инспекция строительного надзора Воронежской области.
Татьяна Соловьева