В Воронеже собственники квартир в многоэтажках получат в апреле квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) с большими суммами, нежели в предыдущие месяцы. Увеличение напрямую связано с тем, что в первом квартале 2023 года управляющие компании обязаны произвести перерасчет за ресурсы, потребленные на содержание общедомового имущества (СОИ) в прошлом году. Этот вопрос обсуждался во вторник, 28 февраля, в Доме журналистов в ходе круглого стола на тему: «Доначисления по СОИ: скрытое увеличение коммунальной платы или справедливый расчет?».
Речь идет о новых правилах, принятых на федеральном уровне и вступивших в силу с 1 сентябре 2022 года. Теперь вместо платы по нормативам, как было ранее, собственникам квартир придется платить по показаниям общедомовых приборов учета. Как показывает практика, фактическое потребление услуг всегда выше.
Если показания счетчика превысят норматив, то образовавшуюся разницу придется из своего кармана оплатить горожанам, таким образом, закрыв текущий долг дома. Перерасчет производится в первом квартале нового года. Как отметили на встрече, большинство управляющих компаний отложили доначисления по СОИ на самый крайний срок – их включат в платежки за март, когда суммы за отопление станут немного ниже.
По словам заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Воронежской области Елены Ковешниковой, сейчас на согласовании в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ находится проект постановления правительства России о внесении изменений в действующий порядок оплаты доначислений. Нововведение предусматривает, что перерасчет можно будет делать не в первом квартала, а в течение следующего года, что позволит снизить общую суммы в платежках.
Илья Петров