В строительство коттеджного поселка «Масловский», расположенный недалеко от воронежской особой экономической зоной (ОЭЗ) «Центр» могут вложить 1, 1 млрд рублей. Реализацией проекта на 130 домов занимается ГК «СУ-35», сообщил во вторник, 21 февраля, «КоммерсантЪ-Черноземье».
Возведение объектов будет осуществляться, в том числе за счет заемных средств. В издании подчеркивают, что застройщику открыли кредитную линию на 550 млн рублей в 2022 году. Финансы предоставил банк «Дом.РФ».
– Воронежский проект стал первым в России в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов: на них свои средства хранят дольщики, – отметили в источнике.
О строительстве малоэтажного комплекса ГК «СУ-35» заявила в прошлом году. Общая площадь домов составит около 11 тыс. кв. м. Предполагается, что стоимость одного коттеджа составит 7-10 млн рублей. Уже согласован проект одноэтажного дома, еще два варианта пока рассматриваются.
Проект будет реализован в Новоусманском районе на территории поселка совхоза «Воронежский», который расположен в 8 км от центра столицы Черноземья. Соседствовать коттеджный поселок будет с ОЭЗ «Центр» и индустриальным парком «Масловский».
Компания-застройщик ожидает, что здесь будут жить около 500 человек. Рядом с каждым домом будет предусмотрено парковочное место. Площадь объектов будет варьироваться от 88 до 130 кв. м. К активной фазе строительства здесь приступили в январе 2023 года, а завершить планируют к осени 2024 года.
Татьяна Соловьева