Дом №61 на улице Новосибирской в Воронеже построили в 1983 году. Как не трудно посчитать, 9-этажка в Левобережном районе города празднует юбилей. Ей исполняется 40 лет. Но ждать капитального ремонта местным жильцам придется еще как минимум 21 год. Если его снова не перенесут.
В указанном доме насчитывается 128 квартир. В них проживает, если верить официальным данным, 361 воронежец. Это люди по большей части добросовестные. Почему мы говорим об этом с такой уверенностью? Да потому что собираемость взносов на тот же капремонт по дому официально составляет более 96%. Горожане уже перевели в Фонд 5,6 млн рублей.
Сейчас на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области значится, что в 2044 году в 9-этажке на Новосибирской разом выполнят все работы: от ремонта фундамента с подвалом до соответственно крыши и фасада. Вот только хозяева квартир этим обещаниям уже не верят…
– Еще в 2020 году я обращался в Фонд капремонта, чтобы нам заменили систему водоотведения –трубы уже просто не выдерживают. Мне тогда обещали: перенести на более ранний срок не сможем, но выполним точно по плану. А сейчас что же получается? Обманули? Дому к моменту реконструкции будет 61 год! – рассказал редакции «Обозреватель.Врн» местный житель Виктор Мишин.
По старой программе, должно было быть так: в 2025 году – замена коммуникаций для холодного и горячего водоснабжения, а также для отопления, в 2028 году – ремонт электрики, кровли, подвала и фасада, а в 2031 году – фундамента.
Да, в Воронеже есть дома и старее, которые также остались без обновления, но именно этот пример мы решили привести, так как местные жильцы активно борются за свои «квадратные метры».
– Все соседи просто в шоке. Батареи рвутся – квартиры затапливаются. Было уже несколько таких случаев. Ладно бы в одном подвале были проблемы… Так ведь и с верхнего технического этажа может кипяток потечь. Как так жить еще 20 лет? Некоторые уже начали ремонт за свой счет. Другие говорят, что все равно будут ждать капремонта. И что получится в результате? – недоумевает Виктор Мишин.
Примечательно, что активисту в свое время уже удалось доказать, что лифт в его доме необходимо менять. Работы провели в 2019 году. Впрочем, с этом техникой, пожалуй, было легче. Ведь что еще делать, если подъемник попросту не едет? Только менять его. Кстати, лифт обещают заменить теперь и второй раз – в том же 2044 году.
Теперь Виктор Мишин будет биться за то, чтобы его услышали в инстанциях и капитальный ремонт провели все-таки раньше. Все соседи его поддерживают – подписи уже собраны.
– Ну нужен нашему дому ремонт! И ведь главное – мы-то сами стараемся всеми силами содержать дом в надлежащем виде. Чуть что сообщаем в управляющую компанию. Если где труба потекла, добиваемся ремонта. Но уже не получается текущим ремонтом все сдержать, – подытожил воронежец.
В управляющей компании Левобережного района напомнили, что согласно существующим нормативам, продолжительность эффективной эксплуатации систем отопления зданий до проведения капитального ремонта составляет 30 лет, а систем водоотведения – 40. После этого срока, для сохранения здания, изношенные конструктивные элементы следует полностью заменить.
Петр Соболев