На участке в 350 га в Рамонском районе рядом с трассой М-4 «Дон» может появиться индустриально-логистический парк «Среднедонской». Об этом сообщил «КоммерсантЪ-Черноземье» во вторник, 29 ноября.
В качестве инициатора выступает ООО «Инвестстрой XXI век», контролируемое воронежским бизнесменом Виталием Польщиковым. Компания также занималась созданием складского комплекса «А+» для «Сберлогистики». Тогда объем вложений в проект составил 2,5 млрд рублей. Сейчас же инвесторы задумались над расширением. В издании подчеркнули, что «перспективный объем инвестиций резидентов» должен превысить 150 млрд рублей.
Объект возведут в районе сел Новоживотинное и Кулешовка. Под реализацию предусмотрели 10-летний срок. Сейчас начался первый этап строительства на площади 100 га. Ввод в эксплуатацию первой части запланировали на вторую половину 2024 года. Комплекс будет представлять собой мультифункциональные производственные и логистические строения общей площадью 700 тыс. кв. м, а также тепличный комплекс на 256 тыс. кв. м. Еще проект предполагает строительство очистных и водозаборных сооружений, сетей электро- и газоснабжения, автотранспортные предприятия и топливно-заправочный пункт.
У «Среднедонского» также будет общественно-деловая зона, состоящая из торгово-офисных зданий, общежитий, гостиниц для работников. Общая площадь объектов составит 6,5 тыс. кв. м. Ожидается, что в течение десяти лет в проект войдут до 50 резидентов. При этом функционирование комплекса обеспечит рабочими местами более 20 тыс. человек.
Земельный участок, на котором хотят построить комплекс, располагается в 17 км от Воронежа с выходом на федеральную трассу и в непосредственной близости от развязок по направлениям – Курск, Белгород, Ростов и Новороссийск.
Согласно Kartoteka.ru, ООО «Инвестстрой XXI век» имеет уставной капитал 10 тыс. рублей, зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 2019 году. Компания занимается арендой и управлением имуществом.
– Бенефициары компании – известный в сфере строительства воронежский бизнесмен Виталий Польщиков (83%), Галина Борзых (5%), Елизавета Даценко (3%), Игорь Воропаев (1%) и гендиректор — Сергей Меркулов (3%). По итогам 2020 года компания отчиталась о чистой прибыли в 369 тыс. (рост за год на 171,3%) при выручке 20,4 млн (рост на 144,1%). Баланс предприятия оценивался в 504,1 млн руб. Более актуальные финпоказатели не указаны, – отметили в издании.
Татьяна Соловьева