В Воронеже в подъезде дома, в котором 70 лет не было капремонта, рухнул потолок
В Коминтерновском районе Воронежа в подъезде дома № 64 на ул. Машиностроителей, который обслуживает управляющая компания «Мастер», рухнул потолок. Видео и фото с места происшествия на своей странице в соцсети «ВКонтакте» во вторник, 16 августа, опубликовал Сергей Лаврентьев.
Отметим, что речь идет о 2-этажном жилом доме, который был построен чуть более 70 лет назад. Как отметили в УК, с 1951 года, когда здание ввели в эксплуатацию, его ни разу капитально не ремонтировали, хотя масштабные обновления различных систем должны проходить каждые 15-20 лет.
– В период с 2020 по 2022 годы в доме должен был пройти капитальный ремонт холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, крыши, подвала, электрических сетей, фасада и фундамента, но этого так и не произошло, – отметили в УК «Мастер».
В доме всего 12 квартир, собственники которых перевели в Фонд капремонта (ФКР) около 260 тысяч рублей. Правда, есть и небольшая задолженность – речь идет о сумме в 33 тысячи рублей.
Еще одна немаловажная деталь: ветхий по своему состоянию дом официально не признан аварийным, хотя все его системы за 71 год эксплуатации давно пришли в негодность. И рухнувшее перекрытие тому доказательство. Частичный ремонт здания, который производит УК, не может кардинальным образом решить проблему.
Год назад в первом подъезде дома № 64 на ул. Машиностроителей коммунальщики укрепляли потолочное перекрытие листом ДСП и установкой деревянной подпорки. Но этого для предотвращения разрушений оказалось мало, а других вариантов сделать это в рамках текущего ремонта у УК не было и нет.
– Сразу после обрушения мы обследовали место, удалили слабосцепленные элементы и провели уборку. Сегодня обследуем перекрытия в квартирах дома. Результаты предоставим в управу и управление ЖКХ города, – рассказали в управляющей компании.
И – добавили, что направили обращение в органы власти с просьбой провести срочное заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям с привлечением МЧС и ФКР, которая должна принять решение, возможно ли экстренное проведение в доме капитального ремонта с заменой потолочной плиты перекрытия или жильцам здания предстоит расселение. В УК придерживаются мнения, что до выяснения всех обстоятельств, управление жилищных отношений города должно изыскать возможность и предоставить жильцам проблемного дома квартиры из маневренного фонда.
В качестве временной меры решения этой проблемы управляющая компания планирует закрыть провал в перекрытии легкой ОСБ-плитой и укрепить ее.
Илья Петров