Жительница восьмого этажа дома №4 по ул. Маршала Жукова в Северном микрорайоне Воронежа едва по ошибке не прогнала рабочих, которых прислала управляющая компания для выполнения ремонта фасада здания. Комичная ситуация попала на видео, которое разошлось по соцсетям в пятницу, 3 августа.
Судя по ролику, жительница одной из квартир на предпоследнем этаже дома по какой-то причине не знала, что здание начнут модернизировать. Поэтому женщина оказалась очень удивлена, увидев спускающихся с крыши рабочих, которые готовились начать ремонт.
Хотя обновления фасада – точнее, уплотнения межпанельных швов – собственники добивались давно: по их словам, после сильных дождей или обильного снегопада в 16 квартирах начинался локальный «потоп». Из-за трещин в швах влага попадала внутрь жилья, что приводило к самым неприятным последствиям – появлению потеков и грибка на стенах, отслойке обоев и постоянной сырости в квартирах.
Естественно, жители сообщали о возникших у них проблемах в эксплуатирующую организацию, но оперативной реакции от коммунальщиков тогда не дождались. По всей вероятности, у управляющей компании «Городок», обслуживающей девятиэтажку, просто не было свободных средств на проведение необходимых работ. Но недавно ситуация изменилась – после перехода сразу нескольких УК под контроль компании «ПИК-Комфорт».
– Проблема, с которой столкнулись жители этой девятиэтажки – к сожалению, для панельных домов явление распространенное. Как бы хорошо изначально ни были подогнаны панели, как бы качественно ни обрабатывались швы, за десятки лет эксплуатации здания часть материалов приходит в негодность, – пояснила корреспонденту «Обозреватель.Врн» директор УК «Городок» Светлана Солдатова. – Для этого есть объективные причины: под воздействием ветра, снега и дождей появляются трещины в швах, а с течением времени они углубляются. Естественно, что предупредить подобные сложности можно только за счет ремонта.
К этим работам коммунальщики уже приступили: в рамках плана, намеченного новым собственником УК, специалисты утеплили межпанельные швы на 400 м фасада здания. По словам руководителя обслуживающей организации, дальше откладывать ремонт на данных участках было нельзя – зато теперь жители 16 квартир гарантированно могут рассчитывать на тепло даже в осеннюю непогоду.
Полностью обновить фасад девятиэтажки планируется в рамках капитального ремонта – в этом доме он запланирован на 2022 г. И установленного срока жители девятиэтажки, как заверили коммунальщики, теперь дождутся без проблем.
Отметим, что на воронежский рынок ЖКХ столичная группа компаний «ПИК-Комфорт» зашла весной текущего года: организация приобрела девять крупнейших воронежских управляющих компаний города. Так, среди них оказались УК Центрального района, УК Железнодорожного района, УК Ленинского района, УК Коминтерновского района, УК «Мастер», РЭК «Центральный», а также РЭК «Комфорт» Коминтерновского района, УК РЭП-101 и УК «КБУ». Их совокупный годовой оборот составляет примерно 1 млрд руб., а доля на воронежском рынке – порядка 30% (они обслуживают почти 3 тыс. многоквартирных домов). После завершения сделки в «ПИК-Комфорт» анонсировали скорейшее внедрение новых – московских – стандартов качества в работе местных коммунальщиков. А уже в начале лета появились первые подтверждения словам бизнесменов: сразу в нескольких домах приступили к косметическому ремонту подъездов (чего жители и не ожидали), а одному из 9-этажных общежитий повезло и того больше – в здании запустили лифт, который не работал с момента установки, то есть более 40 лет.
Николай Борцов