В Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Воронежской области обратился собственник одной из квартир дома № 16 на ул. Кольцовской столицы Черноземья, пожаловавшийся на аварийное состояние балкона. Об этом во вторник, 17 мая, сообщили в пресс-службе структуры.
Речь идет о 3-этажном доме, возведенном без малого 75 лет назад – его ввели в эксплуатацию в 1948 г. Как рассказали корреспонденту «Обозреватель.Врн» в УК «Центрального района», в управлении которой находится здание, что за все это время там ни разу не проводили капитальный ремонт.
– Проведя визуальный осмотр, жилищный инспектор пришел к выводу, что целостность строительных конструкций балкона нарушена, отделочный слой потрескался, а крепления ослабли. Кроме того, он зафиксировал факт отсутствия оградительной ленты, предупреждающей о возможном обрушении аварийного балкона, – отметили в ГЖИ.
По информации управляющей компании, на этот год в доме № 16 по ул. Кольцовской было запланировано полное восстановление систем канализации, отопления, водо- и электроснабжения, а также крыши и фундамента, который, правда, региональный Фонд капитального ремонта (ФКР) перенес на неопределенный срок. Добавим, что капремонт фасада здания, куда входит и укрепление балконов, намечен только на 2025 г., но это только пока.
– Судя по тому, что собственники 12 квартир в доме собрали на капремонт 367 тыс. руб., при этом задолжав ФКР 75 тыс. руб., капремонт может не состоятся и через три года, – предположили в УК «Центрального района».
По итогам проверки ГЖИ управляющей компании выдали предписание о восстановлении креплений выступающих деталей стен, разрушенного и поврежденного отделочного слоя, а также принятии мер по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшей деформации балконной конструкции. Кроме того, в отношении УК составили административный протокол по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
В УК подчеркивают, что дом перешел в ее управление уже в ветхом состоянии. При этом сборы по строке «содержание и текущий ремонт», на которые поддерживаются системы МКД в работоспособном состоянии, в месяц составляют около 3 тыс. руб., чего не хватает даже на полноценную подготовку к зиме.
– Что касается указанного балкона, то по заявке от собственника квартиры, мы провели осмотр балкона, а также заказали экспертизу конструкции. Ее результаты специализированная организация обещает нам отдать на этой неделе. Тогда будет четкое понимание, насколько повреждена балконная плита и ограждение и что можно сделать по их укреплению. По ее итогам и будем принимать решение, – подытожили в УК.
И – добавили, что собственнику квартиры выдали предписание, согласно которому, он не должен пользоваться балконом, на который нельзя выходить и хранить там вещи.
Илья Петров