По итогам первого квартала текущего года клиенты Сбера в Черноземье открыли эскроу-счета на общую сумму 14 млрд рублей, что на 86% больше аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк в среду, 4 мая.
Из них 5 млрд рублей уже перевели застройщикам после того, как те передали готовые квартиры владельцам. На эскроу-счета, по сути, покупатель размещает средства на покупку жилья. Причем эти деньги не используются при строительстве здания, работы ведутся за счет проектного финансирования. Но строительные организации могут получить сниженную ставку по банковскому кредиту для возведения дома.
Эскроу-счет можно открыть онлайн. Услуга доступна после создания и подписания застройщиком договора о счете. Затем документ становится доступен в СберБанк Онлайн, где клиент сканирует QR-код, полученный от застройщика, и подписывает договор об открытии нужного счета. Поиск осуществляется по запросу «эскроу». Средства «замораживаются» и хранятся там до выполнения условий сделки, то есть до передачи квартиры дольщику.
Управляющий Воронежским отделением Сбербанка Денис Скребец говорит об эскроу-счетах как об удобном финансовом инструменте, полностью исключающем невыполнение обязательств одной из сторон договора.
– Мы активно помогаем девелоперам реализовывать строительство жилых объектов с помощью счетов эскроу. В первом квартале этого года жители Воронежской области открыли в банке эскроу-счета на 8,46 млрд рублей, что практически в два раза превысило результат аналогичного периода прошлого года, – добавил руководитель.
Татьяна Соловьева