В конце прошлого года жильцы трехэтажного дома № 155 по ул. 9 Января столкнулись с проблемами с отоплением. Температура воздуха в квартирах была на несколько градусов меньше нормы. Об этом в среду, 6 апреля, рассказали в Госжилинспекции Воронежской области.
В декабре ревизоры в угловой комнате зафиксировали +18,1°C, а во время повторной проверки +17,3°C. Отклонение в пару-тройку градусов от положенных значений списали на управляющую организацию «Советского района». Ей соответственно дважды выдавали предписание «об устранении выявленных нарушений».
Однако в самой управляющей компании с претензиями не согласны, там считают, что проверка прошла лишь формально.
– К сожалению, МКП «Воронежтеплосеть» этой зимой нас очень подвело практически по всей улице 9 Января. Во время отопительного сезона по улице случались многочисленные порывы старой теплотрассы, на несколько дней поставщик останавливал котельную для проведения экстренных, аварийных работ. Эти проблемы поставщика коснулись и дома № 155 по ул. 9 Января, – объясняют ситуацию в УК «Советского района».
Коммунальщики приводят веский аргумент: вместо положенных по нормативу на прямом и обратном трубопроводах в доме +75°C и +55°C было порой +40°C или +45°C. Давление также было далеко от нормы.
– Извините, но даже ребенку понятно: если в дом не поступает теплоноситель должного качества и тому есть доказательства – достаточно лишь спуститься в подвал, – то обеспечить горячие батареи в квартирах в таком случае просто невозможно, – говорят в УК «Советского района».
Однако за невыполнение решения Госжилинспекции Воронежской области УК «Советского района» оштрафовали на 100 тыс. рублей (ч. 2 ст. 19.5 КоАП РФ).
Отметим, что дому №155 по ул. 9 Января уже исполнилось 69 лет. Ни разу инфраструктура не обновлялась полностью. А ведь в здании живут 14 семей! Капремонт отопления, холодной воды, электрики, канализации, кровли, фундамента, подвала только запланирован до 2022 года. Фасад должны обновить до 2025-го.
– 70 лет поддерживать дом одним лишь текущим ремонтом невозможно, – признаются в управляющей компании. – Тем не менее, мы делаем все возможное, чтобы коммуникации в здании работали исправно и коммунальные услуги поставлялись.
Петр Соболев