Сквер с вековой историей. Ждет ли Бринкманский сад обновление в ближайшее время?

Бринкманский сад, один из старейших скверов столицы Черноземья, не видел крупной реконструкции более 70 лет. Воронежские власти не раз проводили аукционы и пытались найти инвесторов для благоустройства территории с 168-летней историей – однако, дело с «мертвой» точки не сдвигалось. Дождется ли сад в ближайшее будущем обновления, выяснили корреспонденты «Обозреватель.Врн»

Вернемся к истории объекта. Бринкманский сад в Воронеже открылся для посещений в 1853 г. Территория на пересечении нынешних улиц Урицкого и Транспортной была частной – здесь находилась огромная дача Елизаветы Красовской. В усадьбе имелись все атрибуты богатой жизни тех времен – полутораэтажная усадьба с несколькими флигелями и конюшней, а также амбар, хозпостройки и гордость владельцев – фруктовый сад. Позднее территория перешла к семейству Бринкманов, которые и открыли ее для горожан. 

Сегодня территория пришла в запустение – обновление требуется всем объектам старого сада. Впрочем, пока можно говорить лишь о текущем поддержании порядка в нем: по данным управления экологии Воронежа, Бринкманский сад с 2019 г. обсуживает МБУ «Зеленхоз». Коммунальщики убирают на территории мусор, подметают дорожки, ухаживают за деревьями и стригут траву. По словам представителей горадминистрации, уход за высаживаемыми деревьями и кустарниками на территории сада в течение двух лет должны обеспечивать или эксплуатирующие организации – «Зеленхоз», или заказчика в рамках договоров. В частности, на обслуживание сада из бюджета города в 2017 г. выделили более 20,2 тыс. руб., в 2019 г. сумма значительно выросла – до 447,7 тыс. руб. В текущем году на данные цели планируют выделить более 783 тыс. руб. 

Отметим, что про реконструкцию Бринкманского сада говорится еще с 2013 г. Тогда депутаты гордумы выступили с инициативой провести благоустройство территории – больше того, шел даже разговор о разработке проектно-сметной документации (ПСД) для объекта. При этом в январе 2013 г. заработал Попечительский совет Бринкманского сада, в состав которого вошли несколько крупных воронежских предпринимателей. В итоге вокруг сквера установили ограждение за 4,5 млн. руб., а силами отдельных строительных организаций обустроили дорожки и фундамент под само ограждение. Тогда же по инициативе некоторых политиков обсуждался проект строительства на территории сада Дворца бракосочетаний – да и в целом превращения зоны отдыха в парк Молодоженов. Там должны были смонтировать «дерево счастья» для новобрачных и хотели даже сделать универсальный выставочный зал площадью 3-5 тыс. кв. м. Впрочем, не вышло – никакого нового объекта на территории так и не появилось, ни для молодоженов, ни для кого бы то ни было. 

Позднее Бринкманский сад планировали передать в концессию. Так, соглашение с инвестором городские власти надеялись заключить до конца 2017 г. – однако снова не срослось. Оказалось, что инвесторов проект не заинтересовал по банальной причине – с низкой рентабельностью вложений. 

Вдохнуть новую жизнь в этот сад попытались в 2019 г. – как предполагалось, за счет частника. Так, по заказу  ООО «ГРИН ВИТА» реготделение Союза архитекторов России запустило конкурс на лучшую концепцию медико-оздоровительного центра на территории возле Бринкманского сада – небольшом участке, находящемся в собственности организации. Лучшим проектом из 13 претендентов признали предложение ООО «ПГС Проект». После этого представители «ГРИН ВИТА» должны были заключить договор с одним из победителей конкурса – и, не смогли. В этот раз вмешалась пандемия коронавируса: благие начинания фирмы потребовалось перенести на период стабилизации экономики. Предварительно подписание соглашения сдвинулось ориентировочно на 2022 г. Только лучше об этом не думать – мало ли, что еще может вмешаться в планы инвесторов… 

Да и сегодня неизвестно, разработает ли ООО «ПГС Проект» – или другая организация – концепцию реконструкции всего Бринкманского сада или только кусочка частной территории. Соответствующее решение целиком зависит от инвестора – ведь именно ему его оплачивать. Впрочем, в мэрии Воронежа заявили, что при подготовке и согласовании проекта по строительству медико-оздоровительного центра – а еще лучше, если его начнут возводить – власти города смогут и самостоятельно приступить к созданию ПСД на территорию сада. Естественно, если этого не сделают частники – по собственной доброй воле. 

Добавим, что в 2019 г. МБУ «Зеленхоз» предлагало управе Коминтерновского района включить Бринкманский сад в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на 2018-2024 гг.». Правда, и снова до дела снова не дошло – по какой причине, можно лишь догадываться. 

Впрочем, если в 2022 г. инвестор все же подпишет договор с проектировщиками, то сад, вероятно, ожидает обновление. Так, первая концепция, представленная на конкурсе в 2019 г., предполагала создание на территории сада новых пешеходных дорожек, системы освещения и видеонаблюдения, появление современных скамеек и урн, а также монтаж детской площадки. Дополнительный приятный бонус в центре города – натуральный газон, выложить который планировалось по всей территории сада. 

Стоит признать, что и городские власти без дела не сидят – или не особенно надеются на инвестора. Так, управление экологии Воронежа подготовило документы для включения Бринкманского сада в заявку на выделение субсидий в рамках областной адресной инвестпрограммы на 2022-2024 гг. Подстраховываются?.. 

Елизавета Попова, 

Татьяна Омельченко 

Фото: из группы «Бринкманский сад» в соцсети «Вконтакте»

Это интересно