И снова без сюрпризов: Строительством школы на 1,1 тыс. мест в воронежском Боровом займется «ВМУ-2»
Администрация Воронежа определила подрядчика, который займется строительством школы на 1,1 тыс. мест в микрорайоне Боровое – по ул. Ф. Тютчева, 6. Победителем торгов, организованных мэрией, стало ООО «Воронежское монтажное управление-2» («ВМУ-2»), которое до перехода в гордуму столицы Черноземья возглавлял спикер горпарламента, единоросс Владимир Ходырев. Протокол по итогам аукциона опубликован на электронной площадке «РТС-тендер» во вторник, 24 апреля.
Застройщику предстоит возвести школу по проекту, разработанному специалистами ЗАО ПИ «Гипрокоммундортранс» – документ ранее прошел утверждение в управлении строительной политики мэрии Воронежа. Как именно будет выглядеть образовательное учреждение внешне, пока неизвестно: подрядчик обязан разработать архитектурное решение фасада и подготовить варианты его цветового оформления. Свои предложения компания должна согласовать с управлением главного архитектора города. Также застройщик должен выполнить и утвердить с заказчиком «дизайн-проекты интерьера входной группы» и ключевых зон – вестибюля, столовой, актового и спортивных залов, коридоров. Помимо непосредственно возведения школы, ООО «ВМУ-2» обязано благоустроить прилегающую к ней территорию с использованием ландшафтного дизайна.
График выполнения работ на объекте разделен на четыре равных этапа, начиная с мая 2018 г. Завершить возведение здания застройщик должен до 31 августа 2019 г. – по всей видимости, чтобы образовательное учреждение смогло принять учеников уже с 1 сентября.
Отметим, что в настоящий момент по адресу ул. Ф. Тютчева, 6 располагается действующая школа – СОШ №64. Вероятно, это образовательное учреждение либо станет частью общего комплекса с новым зданием, либо будет реконструировано.
Интерес строительной компании к тендеру понятен: неподалеку от запланированной школы предприятие возводит жилой микрорайон «Боровое», при этом часть жилья уже сдана. Примечательно, что ООО «ВМУ-2» оказалось единственной компанией, пожелавшей принять участие в торгах. Соответственно, фактической конкуренции за подряд не было. Максимальная цена контракта была установлена на уровне 679,06 млн руб. – по всей вероятности, итоговая стоимость вряд ли будет значительно отличаться от нее. Средства на строительство школы выделит федеральная казна и консолидированный бюджет региона.
Отметим, что получение именно ООО «ВМУ-2» контракта на возведение образовательного учреждения в Боровом продолжает сложившуюся в Воронеже практику – когда строительные компании создают соцобъекты на территориях, прилегающих к собственным новым жилкомплексам. Правда, расходы на строительство школ и медучреждений несут не застройщики, получающие прибыль от продажи жилья, а бюджет. Так, аналогичный принцип неоднократно реализовывался, например, АО «ДСК» (контролируется сенатором от Воронежской области Сергеем Лукиным). Застройщик возвел СОШ №102 на 1224 места на ул. Шишкова – на территории собственного ЖК «Московский квартал» – за сумму более 650 млн руб., полученных из бюджетов разных уровней. Кроме того, такая же школа в сентябре 2018 г. должна открыться и в микрорайоне Шилово – на участке комплексной застройки, которую тоже ведет «Домостроительный комбинат». А буквально в начале недели застройщик получил и контракт на возведение аналогичного образовательного учреждения на ул. Артамонова, 38/1 – возле строящегося компанией ЖК «Лазурный».
В общем, сам по себе механизм обеспечения новых жилых комплексов соцобъектами за счет казны обкатан давно. И почему застройщиков сложившаяся ситуация полностью устраивает – понятно. А вот по какой причине местные власти согласны с такими тратами бюджетных средств – вопрос открытый.
Ольга Маркелова