Вокруг трех зданий в центре Воронежа, признанных объектами культурного наследия, официально создадут охранные зоны. Это позволит защитить исторические дома от сноса и разрешения при застройке соседних участков. Соответствующее решение приняли депутаты Воронежской городской Думы на очередном заседании.
Согласно представленному на рассмотрение горпаламента документу, поводом для привлечения внимания к ситуации стало требование управления по охране объектов культурного наследия региона скорректировать действующие Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Воронежа – в части установления границ охранных зон трех зданий. Речь идет о «Доме Тюриных – родственников поэта Ивана Никитина, где он неоднократно бывал» (ул. Никитинская, 22), а также жилых домах, возведенных в конце XIX в. – 1950-х гг. по ул. Средне-Московская, 22/24 и ул. Никитинская, 26.
Как оказалось, в действующих ПЗЗ – а именно они во многом определяют, можно ли построить то или иное здание на конкретной территории – границы охранных зон для этих объектов не были прописаны. Кроме того, по неизвестной причине в документе отсутствовали и требования к градостроительным регламентам в границах охранной площади каждого из исторических зданий.
Исправить недочет удалось за счет принятия соответствующего постановления правительства Воронежской области – полномочия по охране объектов культурного наследия относятся к компетенции региональных властей. Соответственно, после подготовки такого документа потребовалось скорректировать и ПЗЗ.
Депутатов в ходе сессии заверили, что внесение изменений в Правила не приведут к ущемлению интересов предпринимателей, а также не потребуют дополнительных расходов бюджета. На этом основании парламентарии поддержали предложение единогласно.
Николай Борцов