И не рожать тут!: Место роддома воронежской больницы «Электроника» займут жилые многоэтажки?
По соседству с роддомом воронежской больницы «Электроника» вскоре вырастут новые жилые высотки. Такой вывод можно сделать из результатов аукциона на право аренды земельного участка на ул. Остужева, 29, опубликованных на сайте фонда госимущества региона 16 февраля.
Согласно аукционной документации, на тендер выставлялась аренда земельного участка площадью 4,7 тыс. кв. м, принадлежащего Воронежской области. В качестве разрешенного вида использования надела указана многоэтажная жилая застройка.
Победителем тендера стало ООО «Вектор», причем на торгах компания обошла также претендовавшего на лот застройщика «Воронежское монтажное управление – 2» («ВМУ-2»). Интерес к лоту со стороны «ВМУ-2» удивления не вызывает: неподалеку от обозначенного участка расположен возведенный компанией квартал, так что застройщик вполне мог пожелать добрать удобно расположенную площадку для расширения проекта.
В ходе торгов стоимость права годичной аренды актива выросла примерно в 3,5 раза – вместо стартовых 3,696 млн руб. победитель торгов – ООО «Вектор» – предложил 12,456 млн руб. Единственный конкурент компании на аукционе – ООО «ВМУ-2» – готов был заплатить за год аренды на 90 тыс. руб. меньше. Таким образом, за семь лет (а договор подписан на этот срок) сделка принесет в бюджет Воронежской области 87,188 млн руб.
Судя по результатам, на прошедших торгах действительно развернулась серьезная борьба, причем даже статус крупного игрока строительного рынка (а им «ВМУ-2», бесспорно, обладает) не гарантировал ему победы в тендере. Правда, говорить о росте реальной конкуренции на аукционе можно только в том случае, если выигравшее торги ООО «Вектор» не аффилировано с тем же «ВМУ-2» или другим известным застройщиком.
Однако наиболее пикантная деталь в этой истории заключается даже не в победе малоизвестной компании – куда более интересна сама выставленная на торги площадка. Так, согласно официальным данным, по адресу ул. Остужева, 29 располагается… роддом больницы «Электроника». Конечно, сложно предположить, что под строительство многоэтажек отдана именно территория, занятая медучреждением – по всей видимости, земельный надел просто расположен неподалеку от роддома. Но даже в этом случае грохот со строительной площадки, скорее всего, будет отлично слышен в палатах молодых мам, что наверняка самым лучшим образом отразится на здоровье будущих жителей региона.
Правда, кого из застройщиков это интересует?..
Татьяна Омельченко