Власти Воронежа утвердили проект застройки квартала на Солнечной

Администрация Воронежа согласовала документацию по планировке территории предназначенного под развитие ветхого квартала в Коминтерновском районе города. Речь идет о проекте по реновации участка, ограниченного ул. Солнечная – Утренняя – переулок Партизанский – Вольная – проспект Труда, застройкой которого займется компания «ЖБИ2-Инвест» бизнесмена Александра Полянских. Соответствующее постановление, подписанное мэром Вадимом Кстениным, опубликовали в пятницу, 28 июня.

Согласно документу, под реновацию городские власти отдали квартал площадью 3,95 га. В настоящий момент на участке расположены, в основном, ветхие 2-этажные дома послевоенной постройки, а также сараи и гаражи – все эти строения планируется снести, предварительно переселив жителей. На освободившемся месте застройщик планирует возвести три высотных жилых дома переменной этажности (от 19 до 25 этажей), каждый из которых будет состоять из нескольких секций.

Важный момент: компания готовится использовать волновой метод расселения квартала. Для этого на первом этапе построят первые две секции одного из домов, куда предложат переселиться обитателям 19 сносимых двухэтажек, а также отдельную трансформаторную подстанцию. Всего же освоение территории будет разделено на четыре этапа, последний из которых предполагает создание жилого дома со встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест и паркинга на 334 автомобиля.

В соответствии с утвержденным проектом, общая площадь жилой застройки составит 140,941 тыс. кв. м, а общая площадь 2076 квартир – 103,56 тыс. «квадратов». Жителями новостроек, по планам компании, станут более 3,45 тыс. человек. На первых этажах домов предложено разместить нежилые помещения универсального назначения – под магазины и офисы – общей площадью 8,049 тыс. кв. м. Также для жителей квартала создадут два подземных двухуровневых паркинга – на 334 и 310 машиномест.

Напомним, что территория, ограниченная ул. Солнечная, Утренняя, пер. Партизанский, ул. Вольная и проспектом Труда, входит в муниципальную программу «Снос и реконструкция многоквартирного жилфонда». Право развития данного квартала застройщик выиграл в середине ноября 2016 г.: компания тогда оказалась единственным участником соответствующего аукциона, объявленного мэрией. За возможность в перспективе возвести на участке, освобожденном от ветхих зданий, жилые высотки, «ЖБИ2-Инвест» заплатило 2,1 млн руб. – такой была стартовая цена, установленная горадминистрацией. Отметим, что в непосредственной близости от участка компания реализует другой проект – ЖК «Солнечный».

Татьяна Омельченко

Это интересно

Комментарии закрыты.