Власти Воронежа разработают проект планировки участка возле ТРЦ «Арена»
Администрация Воронежа утвердила задание на подготовку документации по планировке территории площадью 20,42 га в Северном микрорайоне. Речь идет об участке, ограниченном ул. 60-й Армии, Генерала Лизюкова, 60-летия ВЛКСМ и бул. Победы. Соответствующее постановление, подписанное мэром областного центра Вадимом Кстениным, опубликовали в пятницу, 31 мая.
Согласно документу, заказчиком подготовки проекта планировки территории станет горадминистрация, а исполнителя определят по итогам отбора. Отметим, что информации о том, что планируется создать на данном участке (а иначе зачем бы потребовалось создание проекта), в постановлении не приводится. В настоящий момент здесь расположены парк Победы, ТРЦ «Арена» и спорткомплекс «Арена Север», а также здание Воронежского института искусств с общежитием.
Выполнить все работы планируется в один этап. В частности, исполнитель обязан будет собрать и проанализировать исходные данные, а затем на их основе подготовить проект планировки территории. Данные документ передадут в управление главного архитектора (УГА) Воронежа, специалисты которого проверят проект на соответствие утвержденному заданию и требованиям Градостроительного кодекса РФ. Сотрудники архитектурного блока мэрии затем решат, представлять ли документ на рассмотрение главе города, в полномочия которого входит назначение публичных слушаний по проекту. На выполнение всего комплекса работ, в том числе на оценку документа в УГА, отводится восемь месяцев.
Отметим, что при подготовке проекта планировки его авторам предстоит учесть особенности законодательных ограничений, установленных для территории парка, а также проработать перспективы инженерного обеспечения территории и его транспортной доступности. Также в документе требуется предусмотреть создание проездов и пешеходных дорожек, парковочных площадок и элементов благоустройства.
Напомним, что в конце декабря 2018 г. глава Группы компаний Хамина, депутат Воронежской облдумы Евгений Хамин представил на встрече с губернатором план освоения участка возле «Арены Север». Изначально предполагалось, что на свободной территории возведут спорткомплекс «Академия» на 16 тыс. кв. м, однако концепция претерпела изменения – строительство решено было перенести на участок возле ул. Ломоносова, недалеко от пересечения с Московским проспектом. Впрочем, вместо «Академии» на участке возле ТРЦ «Арена» инвестор предложил возвести другой комплекс – «Парк Лайн».
Общая площадь объекта, по словам Евгения Хамина, составит около 10 тыс. кв. м. Одной из частей спорткомплекса должен стать фитнес-клуб на 3 тыс. кв. м с большим бассейном (длиной 30 м). Начать строительство объекта компания намеревалась в августе 2019 г., а завершить – к августу 2021 г.
Ольга Маркелова