Уплотнят по максимуму?: В Воронеже подготовят проект застройки территории в районе ул. Чапаева

Мэрия Воронежа приняла решение о развитии застроенной территории жилого квартала, прилегающего к пер. Вишневый и ул. Чапаева. Соответствующее постановление за подписью главы областного центра Вадима Кстенина опубликовала горадминистрация в пятницу, 23 ноября.

Согласно документу, под развитие планируется выделить участок площадью 4,25 га, на котором сегодня расположено 23 одноэтажных жилых дома по пер. Вишневый (14 зданий) и ул. Чапаева (9 строений). Четыре из них расположены на «красной линии» по ул. Чапаева.

После сноса ветхого жилфонда на освободившейся площади будущий застройщик – а право приступить к реновации квартала, скорее всего, городские власти разыграют на торгах – возведет новые жилые дома. Однако новостройки, по всей видимости, будут высотными – поскольку территория отнесена к зоне с градостроительным индексом Ж3, определенном под развитие многоэтажной застройки.

Напомним, что квартал, примыкающий к пер. Вишневый, входит в муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилфонда», действие которой еще в 2017 г. депутаты гордумы продлили до 2030 г. Документ учитывает необходимость развития 23 застроенных территорий общей площадью более 191 га: в рамках программы запланирован снос 682 многоквартирных дома общей площадью 405,4 тыс. кв. м. Если все заявленные территории привлекут интерес инвесторов, то на освободившихся землях появится порядка 2,6 млн кв. м нового жилья.

Иван Надвоицкий

Это интересно

Оставьте комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.