Снести и заново отстроить: Мэрия Воронежа выставит на торги право реновации ветхого квартала на ул. 9 Января
Городские власти объявили о подготовке аукциона на право заняться развитием застроенного квартала в Советском районе – территории, ограниченной ул. 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская. Соответствующее постановление, подписанное мэром Воронежа Вадимом Кстениным, опубликовано на сайте горадминистрации во вторник, 21 августа.
Согласно документу, подготовить и обеспечить непосредственное проведение аукциона предстоит управлению строительной политики города. Правда, никаких конкретных параметров будущего конкурса – ни ориентировочной стоимости лота, ни сроков реализации проекта по сносу ветхого жилфонда и возведению на его месте новых домов – в документе не приводится. По всей вероятности, эти данные будут уточнены в отдельном нормативном документе.
Впрочем, пока не называется и четких сроков, в которые чиновники должны уложиться с организацией торгов.
Как ранее сообщал «Обозреватель.Врн», решение о развитии территории общей площадью 4,8 га в границах ул. 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская мэрия Воронежа приняла в начале августа. В настоящее время на отданном под реновацию участке расположены 24 здания – 17 двухэтажек и шесть трехэтажных жилых домов, а также тяговая подстанция №47. Эти строения будущему победителю торгов потребуется либо снести, либо реконструировать. После освобождения площадки от ветхого жилфонда здесь можно будет возвести новые дома – территория отнесена к зоне с градостроительным индексом Ж8, определенном под многоэтажную застройку.
Отметим, что квартал, ограниченный ул. 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская, входит в муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилфонда», действие которой еще в 2017 г. было продлено до 2030 г. Документ учитывает необходимость развития 23 застроенных территорий общей площадью более 191 га: в рамках программы запланирован снос 682 многоквартирных дома общей площадью 405,4 тыс. кв. м. Если все заявленные территории найдут своих инвесторов, то на освободившихся землях появится порядка 2,6 млн кв. м нового жилья.
Татьяна Омельченко