Российские строители открыли в Сбербанке более 3 тыс. счетов эскроу

В первом полугодии 2019 г. строительные компании России открыли в ПАО Сбербанк свыше 3 тыс. эскроу-счетов для работы со средствами дольщиков. Об этом сообщил заместитель Председателя Правления Сбербанка, руководитель блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Анатолий Попов.

По словам руководителя, за это время по счетам эскроу было привлечено порядка 7 млрд руб. Из указанного объема 200 млн приходится на 100 раскрытых счетов, то есть, по которым застройщики уже выполнили свои обязательства перед дольщиками и получили внесенные ими средства.

Куда более внушительные в финансовом плане результаты продемонстрировал Банк вместе со строителями в разрезе одобренных сделок по проектному финансированию со счетами эскроу. С апреля текущего года Сбербанк одобрил более 250 таких сделок на сумму около 300 млрд руб. С помощью этих средств в стране возведут около 5 млн кв. м жилья.

В рамках сделок по проектному финансированию, говорит зампред Правления Банка, лидерство удерживают Свердловская, Челябинская и Тюменская области. По количеству же открытых эскроу-счетов нет равных Ленинградской, Челябинской и Новосибирской областям.

– Конечно, приходится признать, что закон о долевом строительстве пока несовершенен и учитывает далеко не все нюансы отрасли, – отмечает Анатолий Попов. – Сейчас Совет Федерации принял законопроект по внесению в него изменений, но мы полагаем, что и новая редакция также потребует улучшений — поэтому сейчас мы, как и ряд других участников рынка, планируем направить ряд предложений в Государственную Думу и Минстрой и приложим все усилия, чтобы они были учтены.

По словам руководителя, большое значение имеет тот факт, что принятый законопроект уже отчасти урегулировал вопрос межевания земельного участка.

– В новых поправках, например, при межевании земельного участка не требуется согласие дольщиков и банка, если иное не предусмотрено договором. При наличии градостроительного плана и разрешения на строительство больше не нужно получать градостроительные планы образованных или измененных земель: при прохождении процедур используется план исходного участка. По нашей экспертной оценке, это сократит срок межевания на один месяц, – резюмировал заместитель Председателя Правления Сбербанка.

Напомним, с 1 июля в Российской Федерации вступили в силу изменения в законодательстве о строительстве с привлечением средств граждан. Отныне застройщики не будут иметь права получать деньги напрямую от дольщиков – они будут поступать на специально открытые для этого эскроу-счета, а потом выплачиваться строителям после ввода дома в эксплуатацию. Как уверены в правительстве РФ, подобные изменения должны будут привести к ликвидации проблемы обманутых дольщиков в масштабах государства.

Николай Борцов

Это интересно

Комментарии закрыты.