Не «прокатило»: Застройщик не убедил облсуд обязать мэрию Воронежа выдать разрешение на ввод «проблемного» дома у «Спартака»
Строительная компания «Воронежагропромстройкомплект» (ВАПСК), подконтрольная городскому депутату-единороссу Николаю Образцову, не смогла отстоять в очередном судебном разбирательстве требование обязать мэрию областного центра выдать разрешение на ввод в эксплуатацию «проблемного» высотного жилого дома возле кинотеатра «Спартак».
Согласно опубликованным документам, строительная компания и бизнесмен Артур Подгорбунский, инвестировавший в проект 14,9 млн руб., пытались оспорить в Воронежском облсуде одно из положений вердикта Центрального райсуда города, вынесенного в апреле. Тогда застройщик настаивал на двух пунктах: просил признать незаконным отказ горадминистрации выдать компании разрешение на ввод в эксплуатацию «спорной» многоэтажки и обязать мэрию этот документ все же выпустить. Суд частично удовлетворил требования истцов: на заседаниях представители муниципалитета не смогли убедить судью в обоснованности своей позиции – а отказ на ввод в эксплуатацию каскадного дома напротив кинотеатра «Спартак» осенью 2017 г. мэрия связала с «несоответствием объекта проектной документации – в части изменения монтажа внутреннего водоснабжения». В итоге райсуд постановил признать отказ горадминистрации незаконным.
Впрочем, обязательства по выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию суд на мэрию так и не наложил – чиновники профильного управления должны были лишь повторно рассмотреть данный вопрос.
Как раз этот пункт вердикта райсуда и пытался обжаловать застройщик – но безрезультатно. Воронежский облсуд оставил решение коллег из первой инстанции без изменений.
Примечательно, что каскадный жилой дом на ул. Дзержинского, 4-6, компания «ВАПСК» построила более 10 лет назад. Однако здание до сих пор официально не введено в эксплуатацию: против легализации объекта резко выступали в управлении по охране объектов культурного наследия региона. Причиной столь жесткой позиции структуры является спор с застройщиком по поводу судьбы старинного здания, находившегося на месте новостройки. Так, в управлении указывали на то, что компания должна была обеспечить сохранность фасада исторической усадьбы Тер-Паносова и Харина, но на деле он был уничтожен – зато на новом жилом здании появились стилизованные под старину барельефы. Правда, после отставки бывшего руководителя структуры Николая Петрищева в начале июня – а чиновник выступал резко против согласования проекта – многие наблюдатели предполагали, что позиция управления будет смягчена.
Отметим, что отсутствие официального разрешения на ввод дома в эксплуатацию никак не помешало некоторым покупателям вселиться в новостройку. Правда, зарегистрировать право собственности на эти квартиры горожане, по их словам, до сих пор не могут.
Ольга Маркелова