Кровля подвела: В Воронеже УК оштрафовали за текущую крышу
Управляющая компания Ленинского района оштрафована мировым судом на 125 тыс. руб. за отсутствие ремонта кровли и чердачных помещений в доме № 121 по ул. Краснознаменной. Об этом в среду, 12 сентября, сообщили в прокуратуре Воронежской области.
По информации надзорного органа, проверка, проведенная районной прокуратурой по исполнению обязанности по содержанию общего имущества указанного дома, выявила разрушение конструкций чердачного помещения и кровли. При этом управляющая компания не приняла необходимые меры для обеспечения надлежащего состояния общедомового имущества. Как итог – мировой суд привлек эксплуатирующую организацию к административной ответственности и оштрафовал на 125 тыс. руб.
Как корреспонденту «Обозреватель.Врн» пояснили в УК Ленинского района, дом № 121 по ул. Краснознаменная был построен в 1949 г. и с тех пор ни разу не ремонтировался капитально. В здании – всего 12 квартир, причем часть собственников имеет многомесячную задолженность по оплате жилищных услуг.
– Компания ежемесячно собирает по «первой строке» с этого дома не более 5 тыс. руб., – отметили в компании. – Все эти деньги уходят на обслуживание дома, и их катастрофически не хватает. А если здесь, не дай бог, происходит какая-либо авария, то мы вынуждены устранять ее за счет собственных средств.
В УК видят два выхода из сложившейся ситуации. Первый – дом можно признать аварийным (все основания для этого, уверены коммунальщики, имеются), расселить его жильцов и снести. Второй – провести капитальный ремонт. Власти, вроде, склоняются ко второму варианту, однако, согласно официальным данным с сайта «Реформа ЖКХ», работы капитального характера (в том числе, и по ремонту кровли) запланированы здесь лишь на 2022 г.
А до этого времени, по всей видимости, суды так и продолжат накладывать штрафы на управляющую компанию, оплачивать которые эксплуатирующей организации придется за счет средств, перечисляемых ей собственниками за содержание их домов. Иных источников дохода у УК, увы, не существует…
Иван Надвоицкий