Двинут на юг?: В пригороде Воронежа могут открыть второй гипермаркет сети «Ашан»
Второй гипермаркет французской сети «Ашан» (Auchan) может появиться в пригороде Воронежа – на территории многофункционального комплекса «Ритейл-парк», который возводится в Отрадном Новоусманского района. О перспективе открытия еще одного магазина ритейлера сообщил «Коммерсант-Черноземье» по итогам публичных слушаний, посвященных утверждению проекта планировки комплекса, в понедельник, 12 марта.
По сведениям издания, гипермаркет «товаров повседневного использования» запланирован во второй очереди «Ритейл-парка». Предполагается, что магазин разместится на площади свыше 20,7 тыс. кв. м – торговый объект должен стать одним из «якорных» арендаторов нового комплекса. Правда, запуска гипермаркета придется ждать еще около полутора лет – открытие магазина запланировано на четвертый квартал 2019 г.
К слову, официального подтверждения тому, что в «Ритейл-парке» разместится именно «Ашан», пока нет. Однако этот вариант выглядит наиболее логичным для французской сети, ранее заявлявшей о готовности продолжить экспансию в регионе. Пока у компании в Воронежской области есть только один магазин – в северном пригороде столицы Черноземья, в сити-парке «Град».
Отметим, что заявленный проект реализует одноименное ООО «Ритейл-парк». Фирма рассчитывает создать небольшой торговый «городок» из как минимум пяти зданий высотой в один или два этажа каждое. Удобство посетителей будет обеспечивать обширная парковка, способная вместить около 4 тыс. автомобилей. Строительство ведется на участке площадью 38 га на территории Отрадненского сельского поселения – в южном пригороде Воронежа. Проект разбит на несколько этапов, рассчитанных до 2023 г. Общий объем инвестиций в проект, как анонсировалось ранее, превысит отметку в 5 млрд руб.
Оттянет ли новый гипермаркет – будь то «Ашан» или другой крупный ритейлер – покупателей у основного конкурента, Сити-парка «Град»? Скорее всего, нет: слишком далеко друг от друга расположены объекты. Аналогичная ситуация, например, сложилась с гипермаркетом другой французской сети – Leroy Merlin: в конце 2017 г. компания, имеющая магазин в «Граде», открыла вторую точку на пересечении ул. Димитрова и трассы М4 «Дон».
А вот районные гипермаркеты и торговые центры, расположенные ближе к южному пригороду Воронежа, вполне могут лишиться части клиентов – конечно, при условии установки низких цен на продукцию и создания удобной инфраструктуры для посещения комплекса. И если первое напрямую зависит от ритейлера, то на второе повлиять он не может никак.
Ольга Маркелова