В Воронеже квартиры в новостройках подорожали на 7,6%
Цены на квартиры в новостройках Воронежа по итогам III квартала выросли на 7,6%. По темпам подорожания жилья на первичном рынке с июля по сентябрь столица Черноземья вошла в ТОП-5 рейтинга, составленного аналитиками федерального портала «Мир квартир».
Согласно исследованию, сильнее, чем в Воронеже, росли цены на новостройки в Магнитогорске (сразу на 10,3%), Красноярске (8,8%) и Липецке (8,3%). С начала года стоимость нового жилья в Воронежа увеличилась куда заметнее – на 14,7%. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в областном центре составила 51147 руб., а усредненной квартиры – 3,044 млн руб. Резкий рост цен аналитики связали с вступлением в силу новой схемы привлечения средств дольщиков – через проектное финансирование строек. Граждане, желающие приобрести квартиру, открывают эскроу-счет в банке, куда кладут необходимую сумму, а застройщик возводит дом на средства, полученные в кредит. Средства дольщиков компании могут получить только после того, как ввели здание в эксплуатацию.
Отметим, что в общем рейтинге стоимости «квадрата» жилья в новостройках среди крупных городов России с населением более 300 тыс. человек Воронеж занял 35 место. Соседями столицы Черноземья стал Ижевск с показателем 51926 руб. и Барнаул, где цена квадратного метра составила 50292 руб. В среднем по России стоимость «квадрата» на первичном рынке достигла 58463 руб.
Добавим, что ожидаемо в ТОП-5 самых дорогих городов для покупки квартир в стране вошли Москва и Московская область, Санкт-Петербург, а также Сочи и Владивосток. При этом самые доступные цены на жилье в новостройках аналитики зафиксировали в Махачкале, Саратове, Магнитогорске, Владикавказе и Липецке.
Ольга Маркелова