Будет жарко?: Проект реновации квартала напротив воронежского автовокзала обсудят на публичных слушаниях
В Воронеже пройдут публичные слушания по проекту планировки территории, ограниченной ул. 45 Стрелковой дивизии – Московским пр. – ул. Славы – пер. Ракетный. Соответствующее постановление опубликовала мэрия областного центра в пятницу, 2 ноября.
Согласно документу, на указанном участке, сегодня занятом, в основном, ветхим и аварийным жильем, должны будут появиться восемь новых зданий, плюс реконструирован малоэтажный дом. Среди новостроев – шесть высотных жилых домов (от 10 до 18 этажей каждый), один 24-этажный бизнес-центр, плюс – двухэтажное «здание социально-бытового назначения», под определением которого, скорее всего, скрывается торговый центр.
При площади участка под реновацию в 3,9 га на долю застройки приходится 7,66 тыс. кв. м. Квартирами с учетом этажности домов будет занято 77,7 тыс. «квадратов». На участке запланирована организация 975 парковочных мест в подземных паркингах, открытие офиса врача общей практики и опорного пункта полиции. Плюс – проектировщики предусмотрели и два детских сада (на 100 и 75 мест), которые разместятся во встроенных помещениях. Этого, видимо, должно хватить для будущих владельцев квартир в жилкомплексе, общая численность населения в котором прогнозируется на уровне 1,9 тыс. человек.
Всех, кто имеет желание высказаться по поводу данного проекта, мэрия Воронежа ждет 4 декабря в Доме архитектора. Начать публичные слушания здесь обещают в 10.00.
Отметим, как «Обозреватель.Врн» сообщал ранее, право на реновацию указанного квартала в марте 2017 г. получило ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие», входящее в ГК «Развитие» областного депутата-единоросса Сергея Гончарова. Проект рассчитан на 11 лет, в течение которых компании потребуется снести 19 аварийных домов и предоставить людям взамен 350 новых квартир.
Правда, судя по всему, за полтора года, прошедшие с момента подписания договора на модернизацию площадки, параметры проекта несколько изменились. Ранее, напомним, речь шла о возведении восьми жилых зданий высотой от 15 до 25 этажей каждое. Зато детским садом Гончаров сотоварищи планировали ограничиться только одним – на 100 детей. Что, по всей видимости, не устроило муниципальных чиновников.
В итоге жителей в новом комплексе будет меньше, а мест для их детей в детских садах – больше, что не может не радовать.
Однако в ходе публичных слушаний о проект, скорее всего, будет сломано немало копий. По крайней мере, пожалуй, еще ни одно общественное обсуждение планов ГК «Развитие» и лично Сергея Гончарова не проходило без сучка и задоринки – достаточно вспомнить хотя бы истории со строительством жилого дома «Чайка» на ул. Хользунова или встречу с жителями ул. Саврасова, где парламентарий также вознамерился построить жилкомплекс. Хотя таких примеров можно привести не один и не два.
Иван Надвоицкий